2月8日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布通知，取消中心城區(qū)原已納入兩年限售范圍住房的再交易管理。

 

2017年，重慶市國土房管局出臺《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》，宣布重慶市主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。當(dāng)時(shí)的限售范圍為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和兩江新區(qū)，這些區(qū)域新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易，新購買新建商品住房的認(rèn)定時(shí)間，以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，新購買二手住房的認(rèn)定時(shí)間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時(shí)間為準(zhǔn)。

 

2023年9月，重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通知，將中心城區(qū)范圍內(nèi)新購的住房由“須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后才能上市交易”調(diào)整為“取得房屋買賣合同備案證明滿2年，且取得不動產(chǎn)權(quán)證后才能上市交易”。

 

2024年5月，重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性購房需求的通知》，調(diào)整重慶現(xiàn)房再交易管理政策。實(shí)行現(xiàn)房銷售的新建商品住房，在完成網(wǎng)簽合同備案并取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。

 

2024年9月，重慶市住房城鄉(xiāng)建委出臺了《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》，“兩年限售”再松綁，調(diào)整新購住房再交易管理。自2024年9月1日起，凡在重慶市中心城區(qū)新購新建商品住房和二手住房的（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上 市交易。

 

2025年2月8日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委再次發(fā)布通知，重慶全面取消兩年限售政策。此次全面取消限售意味著無論何時(shí)購買的房子，只要有房產(chǎn)證都可上市交易